建筑节能蕴含巨大商机 我国正处在城镇建设的鼎盛时期，到２０１５年，城镇５０％以上的建筑将是２１世纪内建造的，因此在这些新建筑中，全面推广各种建筑节能新技术、新措施，便成为建筑节能工作的重中之重，这一时期也将是建筑节能最后的发展机遇。　 建筑节能是我国可持续发展战略的重要组成部分，也是政府主管部门一直倡导的大政方针。针对建筑节能行业在我国的发展前景及蕴涵的巨大商机，中国工程院院士、清华大学建筑学院副院长江亿教授谈了他的看法。 节能将成为选房重要因素 近十年来，一系列关于建筑节能的标准、政策、法规相继出台，然而，目前全国城镇符合节能标准的建筑仍不足３％，与发达国家比，同等条件下的我国建筑能耗要高出一倍。由于我国正处在城镇建设的鼎盛时期，据预测，到２０１５年，城镇５０％以上的建筑将是２１世纪内建造的，因此在今后的新建筑中，全面推广各种建筑节能新技术、新措施，是建筑节能工作的重中之重，也是建筑节能工作面临的最后一个机遇。如果再像前十年那样，在新建筑中仅有３－５％的节能建筑，就将错过最后一个机会，给子孙后代带来节能改造的巨大困难。 那么，为什么十年来新建筑的建筑节能工作成效不明显呢？江亿认为，原因在于十年前的建筑业处在计划经济下，低成本、大面积是主要追求目标，无任何机制去激励投资方为节能增加投资。随着建筑市场向市场经济的转化，在激烈的市场竞争条件下，开发商开始注意建筑物的性能，将文化、环境等理念作为住宅市场中的竞争手段。这就为推广节能建筑提供了新的途径，即通过大规模宣传，使购房者认识建筑节能的重要性，以购房者的需求促进开发商建造节能建筑，并由开发商的需求，推动建筑节能技术的研究及节能产品的开发。 我国能源价格水平与发达国家大致相当，但居民收入却远低于发达国家。目前我国城镇居民每年每户的建筑能耗实际消费额约为１５００－３０００元，占家庭年收入的１０％左右，对于新建商品房来说，建筑能耗必然成为居住者的一项重要开支。与发达国家相比，尽管其住宅能耗仅为家庭收入的１－２％，却已受到百姓的足够重视。因此，引导适当的话，建筑能耗高低会成为重要的购房选择因素。 然而，目前有关方面根本没有提供建筑能耗的基本数据，开发商仅以“节能建筑”为招牌进行推销，购房者也无法根据图纸或在房屋现场，做出建筑是否节能的判断。因此，要使上述设想的建筑节能推动模式真正运转起来，关键是给出建筑能耗指标，建立建筑能耗评估体系。这样，销售商品房时，就可以要求必须出具评估机构给出的能耗及热性能指标；同时不断地向消费者讲解这些指标的含义，使消费者购房时重视这些指标，一旦开发商利用这些指标作为推销和竞争的手段，建筑节能工作就会蓬勃开展起来。影响能耗的因素和评估方法 江亿认为，建筑物的能耗与热性能与以下因素有关： ——小区布局。它除了影响建筑物不同外表面可受到的日照程度外，还将影响建筑周围的空气流动。冬季建筑物外表面风速的不同，会使散热量有５－７％的差别，建筑物两侧形成的压差还会造成很大的冷风渗透；夏季室内自然通风程度也在很大程度上取决于小区布局。 ——小区绿化率、水景。它将改变地面对阳光的反射，从而使夏季室内热环境有较大差异。 ——建筑外表面色彩。它导致吸收阳光的不同，从而影响室内热环境。 ——建筑形状及内部划分，将在很大程度上影响自然通风。 ——建筑外墙保温方式、窗墙比、窗的形式，光透过性能及遮阳装