对于国内的空调企业来讲，相对于成熟的家用空调器市场，家用小型中央空调市场还是一个新的话题。如何分析它的市场潜力，把握它的发展方向，对于行业的发展和企业的决策都将直到非常重要的作用。 家用空调发展的方向 随着我国经济的逐步增长，居民居住条件的日益改善，人们对家居环境的舒适性和健康性的要求越来越高。舒适性和健康性的研究是空调行业一直致力进行的课题，同时也是决定家用空调产品品质的一个非常重要的方面。家用空调器由于其会导致较差的室内空气品质，因而用户抱怨甚多。而家用小型中央空调具有良好的舒适性，因而在国内市场上一出现即引起了众多的关注。 此外，家用空调对节能性的要求也很高。目前，建筑能耗在社会总能耗中所占的比重较大，而空调的能耗又在建筑能耗中占了非常大的比重。据统计，我国建筑能耗在总能耗中的比例约为20%，而空调能耗又占建筑能耗的85%左右。如何开发节能技术、降低空调能耗，是行业内的重要课题。由于家用小型中央空调采用的是集中处理房间空调负荷的形式，因此其制冷系统的能效比较高，是一种比较节能的家用空调型式。这不仅可以降低住宅能耗，而且可以为用户节约运行费用。 住宅业发展的影响 我国住宅业的发展十分迅速，这对我国近10年来空调行业的发展起了决定性的作用。目前住宅业仍处在高速发展阶段，大量的新建住宅投入使用。而随着住房贷款等的进一步完善，个人购房的规模将继续增大，这也将促进家用空调行业的继续繁荣。同时，随着人民生活水平的提高和支付能力的上升，尤其是随着东部大城市的人均国民生产总值达到3000美元以上，一系列适合于中高收入家庭使用的中高档住宅纷纷出现，包括许多豪华的别墅型住宅。100平方米以上的住宅在新建住宅中的比例越来越大。在这种类型的住宅中，家用小型　央空调显得十分适用。因此，住宅业的飞速发展为家用小型中央空调提供了广阔的市场前景。 另外，从房地产开发商的角度来讲，在新建的中高档住宅中布置家用小型中央空调，不仅可以提升住宅的档次，而且其初投资在总成本中的比例并不高，目前许多开发商对家用小型中央空调抱有浓厚的兴趣。 家用空调企业产品结构调整 目前我国的家用空调行业以生产家用空调器在1,200万台左右，生产能力约2,000万台，生产能力大大过剩。家用空调器市场的竞争激烈的市场上占据优势地位，是每一个家用空调企业所必须思考的问题。家用小型中央空调和家用空调器一样都是属于可以高度集成的产品，其生产组织与家用空调器类似。因此，从管理和组织上来讲，各家用空调器生产厂家转型生产家用小型中央空调的难度并不大。而且，与家用空调器市场已经牌成熟期不同的是，目前国内家用小型中央空调的市场还处于上升期，具有非常大的市场潜力，市场前景非常广阔。 基于上述种种分析，可以预见在未来的数年内，国内家用小型中央空调的市场将出现较快的增长，这就要求我们的空调企业对此加以足够的重视，切实把握机遇，加大在这方面的开发力度，树立起自己的品牌，在家用小型中央空调市场上占领优势地位。